まずはこの記事をCheck！
不動産を活用した資産運用の事例紹介
購入目的：資産形成
最初、不動産に対するイメージは最悪を通り越して大最悪でした笑
極端な言い方ですけど不動産に限らず保険とかも含めてセールス全般が悪だと思ってました。
特に不動産のイメージは最悪を通り越して大最悪でしたよ。(笑)
他の不動産会社からの営業はしつこいですし、不動産は一生触りたくない、関わりたくないと考えていましたね。
ただ、セットライフさんからの提案は他と違ってて。
しつこいと言うよりは熱心だったんですよね。話の内容も不動産が保険になるっていうちょっと聞いたことないものでしたし。
購入を決めた理由は色々な要因はありますけど最終的には担当の方の人間性ですね。
私の担当は五味さんという方なんですが、普通こういった不動産の営業の方ってよくわからないうちに契約とか急がせてくるイメージが強かったんですけど五味さんは全くそういうのがなくて、やるのであれば家族にも理解してもらっていた方がいいと家族にも改めて最初から説明もしてくれて。
物件の場所も首都圏でコストも許容範囲でしたし、提案内容も保険になるっていう形でしたから将来的にどんな形になっても損はないなと思いましたし、今まで営業を受けてきた不動産会社の担当と全く違ったので信頼できるなと思い購入する事を決めました。
生活面も購入前後でほとんど変わらないですね、コストも最初に聞いていた通りでしたし。
購入前後で変わったことを強いて言うのなら、今まで全く関心のなかった東京の賃貸市場や経済について関心が強くなった事ですね。五味さんが最新の情報を常に提供してくれているので今では五味さんとの会話が楽しみになっています。
購入目的：資産形成
場所にこだわって物件を選べたのがよかったです！
「不動産は持つなら首都圏がいい」このこだわりは譲れない部分でした。
私がセットライフさんからお話を聞いたタイミングはちょうどコロナの直後くらいで、世界的に株などは不安定な状況でした。分散投資はした方がいいとは思っていたものの、借入＝借金(負の財産)という考えから不動産投資は選択肢にありませんでした。
不動産に関しては元々いろんな会社から営業を受けていて、うさん臭いイメージもあり印象としては最悪に近かったと思います。
ただ、セットライフさんからの提案はメリット・デメリットの両面を丁寧に説明してくれて他の不動産会社さんとかなり印象は違いました。そこから真剣に検討してみると場所も希望していた通りの首都圏の物件でそれが団信で保険にもなって借入も9割が入居者の方の家賃で払い終える計画に納得して購入を決断しました。
周囲にはバブル期に損をしたと言う人が多くて不安もありましたが、場所がかなり良かったので進めてみる事にしました。
運用が始まってから1回だけ入居者の退去があったのですが、物件の場所もよかったのですぐに次の入居者も決まり、そこで不安もほとんどなくなりましたね。
将来的に売っても持っててもどちらでも選択肢がある資産があるというのは非常にメリットを感じています。
購入目的：資産形成
本当に自分でも不動産を買えるんだ、という所は意外でした。
不動産は最初全く興味がありませんでしたね。元々「不動産＝リスク」という考えを持っていましたので。
しかし、担当の方から市況を含めて色々と教えてもらって、手段は別にしても老後のための資産形成は準備しておいた方がいいなと思いました。自分はそういった老後の準備とかに関しても全く考えてこなかったので、今後の老後に関する課題と解決策も同時に聞けたのはすごく新鮮な印象でした。
ただ、周りの人は絶対やめておいた方がいいという反対意見しか言ってこなかったのですが、反対意見の話の中身に今の不動産市況のエビデンスが盛り込まれていなかったので自分でも調べて最終的にはやると決断しました。
とは言え、やはり初めての不動産投資でしたから怖かったのは事実でかなり勇気はいりました。
担当の方が必要な事を全部サポートしてくれて、ローンの審査も事前に聞いていた通りの条件で通りましたし「あ、本当にこんなに簡単に自分でも不動産が買えるんだ」と驚いたのを覚えています。不動産ってどこか富裕層の方がアパート１棟でやるイメージだったので他人事だったのですが、1部屋の小規模からでも始められるという事も自分の知らない事でしたね。
いざ不動産を持ってみて思う事は、こんなに何もしなくていいのかという所は驚きました。
管理とかは全部セットライフさんがやってくれますし、団信でがん保険の代わりにもなっているという事は心強いですね。最初から税金を含めた細かい数字を見せてくれましたし、この不動産が保険になるという提案も他社さんと違っていたのでセットライフさんにお任せしてよかったと思ってます。
購入目的：保険加入
購入時に頭金がかからないのは
魅力的でした！
不動産を保険として運用する事について一番魅力に感じたのは、やはりがん保険ですね。
元々あまり保険自体に興味がなかったのですが、セットライフさんから提案された内容は効率面が非常によくて魅力的に感じたのを覚えています。
がんと診断されただけでここまでの保障がもらえる保険は正直他に聞いた事ありませんでしたからね。
不動産は周りで持ってる人は多かったのですが、投資型で所有している人達ばかりだったので始める時に頭金がかからないのも自分が知っていた話と違ったので魅力的な部分でした。
自分で不動産を持ってみて、自分の保険になっている安心はもちろんなんですが、子供にも渡せる安心があることは非常に心強いですね。
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