セットライフエージェンシーが選ばれる3つの理由

不動産経営を成功させるために重要なのは①物件力 ②資金調達 ③管理運用 の3点。
不動産経営を取り扱う会社が数多く存在する中、なぜセットライフエージェンシーが選ばれているのか。弊社の強みをご紹介致します。

1."本当に良い物件だけ"をご紹介

不動産経営を成功させるために最も重要なのは、やはり物件自体に魅力があること。自社物件を優先的に販売するようでは"本当に良い物件だけ"を提供しているとは言えません。弊社では、立地、物件価値、利回りなどの不動産経営を成功させる各種要件を徹底的に精査。『オーナー様の将来設計に最適な物件だけ』をご紹介させて頂いております。

2.豊富な資金調達バリエーション

不動産経営にはまとまったお金が必要となるため、ほとんどの方がローンを組むことになります。また、自己資金が潤沢にある場合でも借入額を増やしたほうが総合的に有利になることが多いため、あえてローンを組む方も少なくありません。ローンを組むにあたっては少しでも良い融資条件を引き出すため取引している金融機関の数が多く、信用があるパートナー会社を選ぶことが重要です。弊社は、都市部・地方ともにカバーする充実の金融ネットワークを有しており、業界最低水準の金利のご提案も行うことでオーナー様の様々なニーズにお応えしています。

3."空室リスク"の回避

『東京23区』は賃貸需要が日本一

言うまでもなく不動産経営は入居者がいてはじめて成り立ちます。安定した資産形成のためには空室リスクを最小限まで抑え、回避する必要があります。地方のように賃貸需要の少ない場所で行う不動産経営はそれだけで大きなリスクを負っているといえますが、その点『東京23区』は国内で最も賃貸需要のある地域であり、景気の波にも左右され難いため、空室リスクを下げるには『東京23区内の物件』であることが非常に重要です。

「東京都の人口推移」(平成26年〜28年)

東京都の住宅事情

空室リスクを回避する"一括借上げ"

最も賃貸需要があるエリア『東京23区内』であっても、賃借人が必ず見つかる保証がある訳ではなく、空室リスクがゼロになったわけではありません。より安定を望まれるオーナー様のために、セットライフエージェンシーでは、一括借上げを行うパートナーを選定し、空室リスクを回避。計画的な資産形成をサポートしております。

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